高层楼物业费收取标准2019_高层楼房物业费的标准是怎么制定的
2023-05-27 02:37:49   来源:互联网


【资料图】

一、高层楼房物业费的标准是怎么制定的

高层楼房物业费的收取标准是要根据当地物价局核定标准来制定的,因为物价局对于每个小区在制定物业服务费标准时都会有文件规定,这样可以避免乱收费现象,所以基本上各个高层小区的物业费都是不同的,其物业费还会根据小区容积率来变化,一般容积率低的小区环境都不错,所以物业服务费也会高一些。

二、高层楼房物业费标准高的原因有哪些

1、电梯费用很高

高层楼房都是要通过电梯来出行多的,而且电梯的使用频率非常高,其电梯所需费用也就高了,电梯费一般是由电费、电梯维保费、电梯检测费等费用构成,其中一部电梯所需电费每月大概在500元左右,电梯基本上每半个月就要进行基本维护、半年一次检修等,费用都不低。

2、消防维保费不低

高层楼房要保证其安全性,就需要严格监管,最好是请专业的消防维保单位来进行,所以需要花费不少,这个费用都是从物业费中支出的,所以物业费就会多收一些。

3、供暖设备和水压设备等不间断供电

高层楼房不仅需要花费不少设备供电费,还有不少供暖设备也需要收费,这些都是需要物业支付,自然就需要业主摊派。

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